近期，天泰大理十畝推出少量墅級配置洋房，憑借高性價比優(yōu)勢，狠刷了一回存在感。
拋開天賦異稟、天生麗質(zhì)的海東海西樓盤，不得不說，在大理主城區(qū)，天泰大理十畝受關(guān)注度還是蠻高的。近期，天泰大理十畝推出少量墅級配置洋房，憑借高性價比優(yōu)勢，狠刷了一回存在感。
僅需高層公寓價，即可買墅級洋房？你沒聽錯，確實如此，花100萬左右即可在天泰大理十畝入手一套洱海邊的洋房，還是闊綽兩房空間，帶觀景大陽臺。此次，天泰大理十畝推出的高性價比洋房分布于全新組團風(fēng)嵐一期，占據(jù)項目中心位置，可俯瞰絕佳景觀，房源僅40套，真正的手慢無！
全新組團風(fēng)嵐一期鳥瞰圖
風(fēng)嵐一期洋房23、24號樓沙盤模型實拍
風(fēng)嵐組團背山面水，坐南朝北，盡覽整個大理山海之美。洋房新品首推2棟樓，分別是23、24號樓，共計房源僅40套。洋房層高4-6層，戶型有建面54㎡一房兩廳一衛(wèi)（僅4套）、建面80㎡兩房兩廳一衛(wèi)（31套）、建面110㎡三房兩廳雙衛(wèi)（僅5套），均價約13000元/㎡，宜住宜投資。
風(fēng)嵐一期洋房B1‘戶型 建面54㎡一房
戶型簡析：
1、L型格局，一房兩廳一衛(wèi)，僅4套；
2、入手門坎低，首付12萬起；
3、房源分布在一層，帶建面近15㎡的花園；
4、創(chuàng)新設(shè)計，避免開間的單調(diào)格局。
風(fēng)嵐一期洋房B1戶型 建面80㎡兩房
戶型簡析：
1、方正無浪費，觀景效果不俗；
2、總價100萬左右，性價比超高；
3、房源分布在2-6層，是主推戶型；
4、超大景觀陽臺，贈送面積大。
風(fēng)嵐一期洋房B2戶型 建面110㎡三房
戶型簡析：
1、臻稀房源，僅5套；
2、超大景觀陽臺，贈送高；
3、一樓戶型帶近建面約50㎡私家花園；
4、房源分布在1-5層，位于23號樓；
5、雙衛(wèi)設(shè)置，干濕分離，方便起居。
除了40套高性價比洋房，風(fēng)嵐一期在售房源還有：山海小院建面80.06㎡，實用面積大，總價約210-215萬/套，精裝交付；公寓建面37-80㎡，總價50-120萬/套；空中別院建面110-130㎡，總價130-190萬/套。
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【項目概況】
天泰大理十畝總鳥瞰圖
天泰大理十畝是大理首個以全維文化健康為主題的樓盤，項目以“城市森林小鎮(zhèn)”來規(guī)劃定位，總規(guī)劃用地約5600畝，其中規(guī)劃建設(shè)用地約1700畝，主題運動公園約838畝，原生態(tài)森林保護(hù)區(qū)約3000畝，18洞國際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場約3600畝，綠化率高達(dá)60%，容積率低至1.1。項目業(yè)態(tài)豐富，涵蓋院子、別墅、洋房、公寓等高品質(zhì)產(chǎn)品，可滿足不同家庭的居住需要。
天泰大理十畝社區(qū)實景
項目分五期開發(fā)，一二期產(chǎn)品基本上已銷售完畢，其中嘉逸嶺灣鳳凰城、嘉逸嶺灣云臺、畔島一期都已經(jīng)交房。目前，項目三期南麓組團和四期風(fēng)嵐組團在售。
天泰大理十畝小區(qū)出入口
風(fēng)嵐組團相關(guān)參數(shù)
占地面積：84.7畝
建筑面積：74867平米
綠化率：35.01%
容積率：0.858
停車位：485個；
產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年產(chǎn)權(quán)（僅35#樓公寓是40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)）
預(yù)售證：預(yù)許云字2019第182號
產(chǎn)品類型：包括度假小院、洋房、公寓等住宅產(chǎn)品，住宅共計546套；其中小院子157套、洋房336套、公寓53套。
停車位：485個
物業(yè)費：1元/㎡·月
物業(yè)：大理家和物業(yè)管理公司
【區(qū)位價值】
天泰大理十畝區(qū)位圖
天泰大理十畝位于楚大高速公路下關(guān)出口一環(huán)南澗主路、建設(shè)路及興盛路三條主城路交叉口，擁有多條公交線路及兩大快速汽車客運站，交通方便。隨著市政規(guī)劃路大麗高速連接線（城市二環(huán)）的建成通車，很大程度上分流了環(huán)城南路上（南澗路一環(huán)）大型貨運車輛，極大地改善了項目周邊交通。
周邊配套
項目距離市區(qū)約3公里，到大理市火車站約2公里，離沃爾瑪約3公里，距大理飛機場約15公里，到洱海直線距離約1000米。三公里半徑內(nèi)涵蓋泰興市場、汽車站、火車站、州醫(yī)院、下關(guān)一小、下關(guān)一中、中農(nóng)工建四大銀行等全維城市配套，更有下關(guān)一小、少藝校、下關(guān)一中等14所學(xué)府環(huán)繞左右。
天泰大理十畝周邊配套：大理白族自治州人民醫(yī)院
天泰大理十畝周邊配套：下關(guān)一中
菜市場：泰興市場、金星菜市場、福星村菜市場；菜市場目前在小區(qū)門口500米處，今后山上也有菜市場（在建中）
商場：昆百大商場、沃爾瑪商場、建設(shè)商場
醫(yī)院：市一院、州醫(yī)院、附屬醫(yī)院、中醫(yī)院
銀行：中國人民銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、中國郵政
學(xué)校：州師范附屬幼兒園、玉龍幼兒園、師范附小、下關(guān)六小、下關(guān)一中、體育中學(xué)
社區(qū)配套
天泰大理十畝產(chǎn)業(yè)布局及配套規(guī)劃圖
項目社區(qū)配套豐富，層次多樣，涵蓋了十畝文化中心、大美藝術(shù)中心、公共會客園、社區(qū)圖書館、美術(shù)館、喔喔農(nóng)場、足球場、運動館、特色幼兒園、民俗（美食）長街、步行棧道、山地自行車道、機車營地、山地精品酒店群等眾多復(fù)合型業(yè)態(tài)。
天泰大理十畝社區(qū)圖書館實拍
天泰大理十畝社區(qū)主題會所效果圖
天泰大理十畝社區(qū)配套：加拿大國際幼兒特色教育中心
十畝文化中心，集團耗資約3500萬打造的精品文化展廳，文化中心配置多間會議室、會議廳、VIP洽談室，并且收藏了包括書法、繪畫、根雕、藝術(shù)裝置等多種傳世精品，充分滿足了文化展覽、藝術(shù)品鑒賞、商務(wù)社交、會議接待等多功能需求。
【社區(qū)景觀】
天泰大理十畝小區(qū)園林實景
天泰大理十畝小區(qū)內(nèi)景
在社區(qū)景觀規(guī)劃上，天泰大理十畝以油畫般絢爛質(zhì)感，塑造一片絢爛的景觀帶。南區(qū)的華之拱廊，十米花架上，種滿常綠開花植物，視覺效果極為絢麗；三號防火通道附近規(guī)劃為櫻花谷，漫山遍野的粉色花樹，浪漫落英，是美輪美奐的花之谷地；開闊的觀景平臺，由空中走廊、山頂休息平臺與爬山步道結(jié)合，是山水之間的綠色綢帶，也是遠(yuǎn)眺洱海的觀景良所；下沉式廣場上，廣場與水結(jié)合，形成親水景觀帶；細(xì)石遍布的步行棧道，樹木茂盛，既可游目騁懷般觀景，還可漫步其間，與大自然共呼吸。
【獨特賣點】
在天泰大理十畝遠(yuǎn)眺整個下關(guān)市區(qū)
項目位于洱海南部，看洱海的房子均為偏北朝向。在大理看蒼山洱海并不稀奇，但能做到同時看蒼山洱海，并能鳥瞰大理全城的，目前只有天泰大理十畝。獨特優(yōu)越的位置，加上高于城區(qū)150-200米的高差，帶來了獨特的觀景感受。山頂上人工打造了一個景觀水庫（約31畝），結(jié)合項目自有的山水及自然地形，營造了不可復(fù)制的曲徑通幽、寂靜超脫的景觀資源。
小編每次去天泰大理十畝踩盤都覺得很舒服，有種居鬧市而不鬧的感覺，空氣清新，視野開闊，在山上還能遠(yuǎn)眺整個下關(guān)市區(qū)。
【社區(qū)生活】
天泰大理十畝業(yè)主端午活動實拍
天泰大理十畝觀影會實拍
在天泰大理十畝社區(qū)，每個禮拜都會定期舉辦各種文藝與健康活動，大型的如第七屆國際影會、社區(qū)民間藝術(shù)節(jié)、2017國際馬拉松、ACAC國際射箭野外公開賽、山地自行車比賽、十畝大道歡樂彩跑，小型的有藝術(shù)書畫展、動漫展、觀影會、小區(qū)音樂會、小區(qū)讀書會、業(yè)主生日會、業(yè)主草坪婚禮、天空市集等。
天泰大理十畝業(yè)主在寫春聯(lián)
項目花大力氣堅持舉辦一系列社區(qū)活動的目的也很簡單，就是要讓業(yè)主從冰冷的建筑物里走出來，回到生活本身。這里三千多畝公共綠化空間，就像一個“培養(yǎng)皿”，只要往里面施加一些“養(yǎng)分”，舉辦一些需要共同參與的活動，就能讓社區(qū)里的人在其中自由交流，任情感關(guān)系細(xì)水長流。這就是天泰人常說的“生活本該有的樣子”。
天泰大理十畝總結(jié)
天泰大理十畝俯拍
項目優(yōu)點：
1、大理主城區(qū)森林大盤，享全優(yōu)質(zhì)生活配套；
2、全新組團風(fēng)嵐一期，占據(jù)項目中心位置，賞絕佳景觀；
3、墅級配置洋房，首期僅推出40套，性價比超高；
4、項目高于城區(qū)150-200米，不僅看蒼山洱海，還能鳥瞰大理全城；
5、打造人文社區(qū)，回歸生活本該有的樣子。
項目缺點：
1、項目開發(fā)周期長，社區(qū)配套有待完善；
2、風(fēng)嵐一期首推洋房房源稀少，不能即買即住。
